El Colectivo Nacional de Hipotecados UVA cruzó al presidente electo Javier Milei y aseguró que no reclama que “el Estado ponga plata” para resolver los problemas generados por el incremento en los valores de las cuotas, sino que “los bancos ganen un poco menos”.
“No esperábamos otra respuesta de Milei, porque en la campaña fue muy explícito con su filosofía de pensamiento de ‘sálvese quien pueda’, pero hay expresiones que son muy fuertes”, sostuvo Claudia Pilo, integrante del Colectivo de damnificados de créditos UVA.
Es que, durante una entrevista televisiva, al ser consultado por los damnificados de los créditos UVA, el líder de La Libertad Avanza, aseguró que a la gente “nadie le puso una pistola en la cabeza” para tomar los créditos. “Si usted tomó una decisión incorrecta, se tiene que hacer cargo”, lanzó el libertario.
A su vez, al referirse a quienes tomaron préstamos hipotecarios ajustados por UVA, Milei dijo que “tomaron esos créditos en función de un diferencial de tasa de interés”, y que, en todo caso, “hubieran entonces tomado otro tipo de crédito con una tasa de interés más alta”.
“Si yo decido tener una vida temeraria y, como consecuencia de ello, tengo una lesión, ¿le parece correcto que les pase las cuentas a ustedes?”, cuestionó Milei y remarcó: “Al instaurar el sistema en 2016, el Gobierno del expresidente Mauricio Macri no les puso una pistola en la cabeza para que los tomen“.
Ante la respuesta del jefe de Estado electo, Gabriela Spatari, abogada y referente del Colectivo de damnificados de los créditos UVA, le recordó a Milei que fue una política pública de acceso a la vivienda del Banco Central y del ex presidente Mauricio Macri. “Mi decisión fue tomar un crédito y califiqué en el banco, la decisión de la inflación no fue mía”, señaló.
En esa línea, William Walter Lupia, uno de los más de 100.000 deudores que hay en todo el país e impulsor de la campaña, señaló que “los créditos UVA van avanzando tan rápidamente con la carga de interés que va a llegar un momento va a ser insostenible”.
“Aún así cuando el propio banco te prometa que el máximo de sueldo que puede tocar es del 35%, porque eso lo pasan al final de la cuota transformándose en una bola de nieve imposible de parar”, puntualizó Lupia, uno de los damnificados de los créditos UVA.
Vale recordar que, actualmente hay un proyecto de ley para reformar los créditos UVA y atender finalmente la situación de los damnificados, la misma volvió a la Cámara Baja, luego de recibir modificaciones en el Senado de la Nación.
En detalle, el proyecto de ley para reformar los créditos UVA le garantiza a los deudores que la cuota a pagar tome en cuenta el índice mensual que de más bajo entre el coeficiente de variación salarial basado en la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), y el Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide la inflación promedio.
De esta forma, el proyecto sobre créditos UVA, aprobado por Diputados y modificado en el Senado, dispone que la cuota a pagar para saldar la deuda de los préstamos hipotecarios no podrá superar el 30% de los ingresos acreditados por los deudores, y al mismo tiempo, establece que el cómputo será retroactivo al 1° de enero del 2023.
Las modificaciones del proyecto para reformar los créditos UVA
En el dictamen favorable del oficialismo se agregaron algunos puntos que cambian el proyecto original sobre los créditos UVA. En principio, se dejan sin efecto las cláusulas de ajuste UVA-UVI para todos los préstamos que tengan por destino adquisición de vivienda única. Debido a ello, el dictamen propone sustituir el ajuste UVA-UVI por un mecanismo de indexación por el Índice de Salario que publica el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC).
Además, se ordena la realización de nuevos mutuos, proponiendo una novación (la transformación de una obligación en otra) en la que el capital debe retrotraerse al 31 de agosto de 2019 sobre el cual hay que restarle las porciones de capital que están contenidas en las cuotas que se hayan abonado entre esa fecha y la fecha del mutuo nuevo.
Asimismo, el recálculo que deben hacer para novación las entidades financieras debe ser con fecha de 1 de septiembre de 2023, es decir, todos los cálculos para el nuevo crédito UVA deben ser con esta fecha.
También, se establece como autoridad de aplicación al Banco Central y se le insta a que, a través de las entidades financieras que otorgan los créditos, se ponga en práctica un programa de difusión en materia financiera para los clientes actuales y futuros, poniendo énfasis en los riesgos que se toman ante determinados productos que ofrece el banco para evitar las publicidades confusas.